http://876mfsz2.anime-navi.net/ ja 2013-10-11T21:29:48+09:00 http://876mfsz2.anime-navi.net/%E6%9C%AA%E9%81%B8%E6%8A%9E/%E9%98%B2%E9%9F%B3%E5%8A%B9%E6%9E%9C%E3%81%AE%E9%AB%98%E3%81%84%E5%A3%81 マンションをはじめとする集合住宅の場合、どうしても「音」に関するトラブルが非常に多いというのは、おそらくどの集合住宅でも間違いないところでしょう。音に関するトラブルを回避するために、床から伝わる音をいかに排除すべきかを考えることも重要であることは間違いないですが、もうひとつ忘れてはならないのが、「壁...
　たとえば、壁(特に壁面)がコンクリート加工されているかどうかというのは、音を通しやすいかどうかの分岐点にも成りえますので、コンクリート加工がなされていないマンションなどでは、ちょっと注意が必要になります。

　それと、なんと言っても「壁の厚さ」はとにかく重要です。防音効果の高さは、壁の厚さに比例しますので、できるだけ壁が厚いマンションであることが望ましいと言えます。一般的にはだいたい150mm以上の厚さがあるマンションが望ましいとされています。

　八王子の地域未着型の不動産会社





　そして、素人の人だとなかなか気づきにくいポイントとなるのが、「構造スリット」の問題です。スリットというのは「隙間」を表しますので、構造スリットと呼ばれる隙間が存在するだけで、音は当然漏れやすくなることは明らかです。

　また、こちらも意外な盲点となりやすいのが、「コンセントボックス」や「スイッチボックス」の位置です。これは、自分の部屋だけではなく、隣の部屋のコンセントボックスやスイッチボックスの位置とも大いに関係します。互いに背中合わせになるような形でボックスが設置されている場合、音は筒抜けになりやすいと言えます。

]]> 未選択 2013-10-11T21:29:48+09:00 No Name Ninja NINJA BLOG No Name Ninja http://876mfsz2.anime-navi.net/%E6%9C%AA%E9%81%B8%E6%8A%9E/%E5%A3%81%E3%81%8B%E3%82%89%E3%81%AE%E9%9F%B3%E6%BC%8F%E3%82%8C マンションなどの集合住宅において、とにかく気になるのは、隣人の「音」であり、それが「気になる」というレベルですんでいるうちはまだいいのですが、それがだんだん耐えられない音であるように感じてきたり、あるいははっきりと「騒音」と感じられるレベルの音になったりすると、これは少々問題が生じることになります。...
　マンションやアパートなどの集合住宅において、そうした「音」がいったいどこから伝わるのかというと、これは主に「床」が音の広がりの発信点となっているケースが多いと考えられています。まあそれは確かに間違いではないのですが、しかし実際には、床だけではなく、窓のつくり、あるいは壁の厚さや材質にも大きく影響していることは、おそらくだれでも想像できるところであると思います。

　窓の場合は、隣人との音のトラブルというよりは、むしろ完全な第三者の騒音(車やバイク、あるいは工業施設などが発する音)が主な問題となる印象もありますが、しかし「壁」に関しては、やはり隣人とのトラブルの大きな原因となることは間違いありません。

　壁が音を通すかどうかを決定づけるのが、厚さと材質ですが、さらに具体的に言えば、コンクリートであるかどうか、構造スリットがあるかどうか、さらにはコンセントボックスやスイッチボックスの配置などといった、一見無関係とも思われるファクターさえ、実は音漏れの原因になっていたりするので、このあたりにはよくよく注意を傾けておく必要があると考えるべきでしょう。

]]> 未選択 2013-10-08T21:29:01+09:00 No Name Ninja NINJA BLOG No Name Ninja http://876mfsz2.anime-navi.net/%E6%9C%AA%E9%81%B8%E6%8A%9E/%E4%BD%95%E9%9A%8E%E3%81%AB%E4%BD%8F%E3%82%81%E3%81%B0%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E3%81%AF%E9%A8%92%E9%9F%B3%E3%83%88%E3%83%A9%E3%83%96%E3%83%AB%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%89%E3%81%AA%E3%81%84%E3%81%8B マンションに住むということは、大げさに言えば、その時点で「騒音のトラブル」に巻き込まれる可能性が高いことを意味します。それだけに、マンションに住む以上は、できるだけ騒音のトラブルに巻き込まれない、あるいはその原因にならないように十分注意する必要があることは言うまでもありません。 　ところで、マンシ...
　ところで、マンションと言うと、外観で言えば「縦に長い建造物」というイメージがあるわけですが、では、その縦長の住み家のうち、どこに住めばより「騒音のトラブル」に巻き込まれることがないか、あるいはその原因とならないかということについて少し考えてみたいところです。

　基本的に、1階と最上階以外の階では、必ず「上下」に部屋があるわけですから、入居時点ですでに上下階に入居者がいる、あるいは、これから入居者が入るかもしれないことを考えると、1階と最上階に比べて、騒音のトラブルの可能性は単純に「2倍」になると考えられます。というのも、1階では階下に、そして最上階では階上に入居者がいないことは明らかだからです。

　また、いわゆる「角部屋」に関してもそれは同様で、左右両隣りに入居者がいるかいないかで考えると、騒音のトラブルに巻き込まれる、あるいは自分が騒音のトラブルメーカーになってしまうという可能性は、だいたい半分程度に低減させることができるはずです。

　もちろん、マンションに住む際に、騒音のことばかりを考えて部屋を選択するというわけにはいかないかもしれませんが、これは何らかのヒントにはなるかもしれませんね。

]]> 未選択 2013-10-06T21:28:03+09:00 No Name Ninja NINJA BLOG No Name Ninja http://876mfsz2.anime-navi.net/%E6%9C%AA%E9%81%B8%E6%8A%9E/%E9%A8%92%E9%9F%B3%E3%83%88%E3%83%A9%E3%83%96%E3%83%AB%E3%81%AE%E4%BB%A5%E5%A4%96%E3%81%AA%E5%9B%9E%E9%81%BF%E6%96%B9%E6%B3%95 マンションの住人とのトラブルで最も多いと言われるのが、「騒音によるトラブル」ですが、「トラブル」にまで発展してしまうことの最大の原因は、「互いに言いたいことを言えずに、ガマンしてしまうから」なのではないかという気も、実はしています。 　たとえ、もし隣人の音が気になって生活に何らかの支障が生じている...
　たとえ、もし隣人の音が気になって生活に何らかの支障が生じているのだとすると、これを黙ってガマンしているのは、「一歩的に自分がガマンする」という状況を自ら甘んじて受け入れていることに他なりません。

　もちろん、騒音のトラブルが原因となって、殺人事件のようなとんでもない大ごとに事態が発展してしまうケースも実際にあるくらいですから、うっかり相手に騒音のことで怒鳴り込んでいくようなことはできませんが、しかし、いわれのないガマンを強いられれば、それだけストレスも蓄積し、その相手と対面した際に、ただただイヤな印象でしか相手を見られなくなってしまいます。このことは、実は非常にうまくない状況であると言えます。

　そこで、これはごくごく基本的なことなのですが、たとえば、近隣の住人を外で見かけたら、「こんにちは！」などと、少し明るいイメージで声をかけてみるのはどうでしょうか？もちろん、それは騒音に関するトラブルを根本的に解決するためのものとは言えませんが、しかし、少なくとも、相手に何も言えない状況はおそらく双方にとって最悪な状況であると考えられますので、そうした最悪の状況からは脱することができたと言えなくもない気がします。

　そこから事態が好転しないとも限らないので、まずは相手に悪い印象を持たれないことが、意外と重要なのではないかという気がします。

]]> 未選択 2013-10-05T21:28:24+09:00 No Name Ninja NINJA BLOG No Name Ninja http://876mfsz2.anime-navi.net/%E6%9C%AA%E9%81%B8%E6%8A%9E/%E9%9F%B3%E3%82%92%E6%B8%9B%E3%82%89%E3%81%99%E5%B7%A5%E5%A4%AB マンションをはじめとする集合住宅でトラブルになりやすいのが、「音」に関するトラブルです。ですから、場合によっては非常にめんどうなことになってしまう「集合住宅におけるトラブル」を回避するためには、できる限り「音についてのトラブル」を回避することが優先されるかもしれません。 　しかし実際問題、音を出さ...
　しかし実際問題、音を出さずに生活するということは、どう考えても不可能ですから、できるだけ音の大きさを小さくさせる工夫ができれば、これが現段階での理想ということになると思います。

　たとえばマンションにおける騒音の原因となるのが、人がジャンプしたり、重いものを落としたりするときの「ドスン」という感じの騒音があります。これを「重量床衝撃音」と呼びます。また、たとえば手のひらでフローリングをパンパン叩く、あるいはスリッパで歩くようなケースに生じる騒音を「軽量床衝撃音」と呼び、これも騒音の種類のメジャーなものになります。

　ですから、騒音対策として考えられる主立ったものは、この「重量床衝撃音」と「軽量床衝撃音」をいかにして抑えることができるかというところにかかってくるのです。したがって、もしお部屋を防音加工することを考えるのであれば、このふたつのタイプの音を軽減することを重視して防音加工を行うことになります。

　もちろん、防音加工の施工業者さんはそのあたりのこともよく理解しているものとは思いますが、防音加工を施工したにもかかわらず、あまり防音効果が見られなかったなどというケースも耳にしますので、確認作業は重要になります。

]]> 未選択 2013-10-01T21:27:23+09:00 No Name Ninja NINJA BLOG No Name Ninja